Biaya Pasang Secondary Skin - desain ini menjadi salah satu tren arsitektur rumah modern, khususnya untuk hunian minimalis tropis.
Selain berfungsi sebagai elemen estetika, secondary skin juga berperan penting dalam mengatur pencahayaan dan suhu ruangan.
Salah satu material populer untuk secondary skin adalah kayu solid hardwood, karena tampilannya yang alami dan daya tahan terhadap cuaca tropis.
Namun sebelum memutuskan memasang, penting bagi Anda untuk mengetahui bagaimana cara menghitung biaya pasang secondary skin secara detail dan akurat.
Artikel ini membahas secara rinci langkah-langkah perhitungan yang mudah dimengerti, mulai dari ukuran fasad hingga biaya sistem otomatis (motorized).
Menentukan Biaya Pasang Secondary Skin
Langkah 1: Tentukan Ukuran Area Fasad
Langkah pertama adalah mengukur luas bidang fasad rumah yang akan dipasang secondary skin.
Tidak ada standar baku, namun berdasarkan kasus umum di lapangan (terutama untuk rumah 2 lantai), ukuran fasad depan biasanya:
- Lebar fasad: 5 – 10 meter
- Tinggi area tertutup: 2,5 – 6 meter
Contoh perhitungan:
Jika rumah Anda memiliki lebar 6 meter dan tinggi area yang ingin ditutup adalah 3 meter, maka:
- Luas area = lebar × tinggi = 6 m × 3 m = 18 m²
Sebagai referensi:
- Ukuran minimum: 5 m × 3 m = 15 m²
- Ukuran maksimum: 10 m × 6 m = 60 m²
Rata-rata penggunaan secondary skin di fasad depan rumah berada di kisaran 20 – 50 m² tergantung desain dan kebutuhan estetika.
Langkah 2: Hitung Kebutuhan Material Kayu
Setelah luas bidang diketahui, Anda bisa menghitung berapa banyak material kayu solid yang diperlukan. Berikut adalah spesifikasi produk:
- Tebal papan: 1,2 cm
- Lebar papan: 9 cm = 0,09 m
- Panjang papan: rata-rata 2 meter
- Luas per batang: 0,09 m × 2 m = 0,18 m²
- Harga per m²: Rp 498.000
Rumus perhitungan jumlah batang:
- Jumlah batang = Luas area ÷ Luas per batang
- Contoh: 18 m² ÷ 0,18 m² = 100 batang kayu
Rumus total biaya material kayu:
- Total biaya = Luas area × Harga per m²
- Total biaya = 18 m² × Rp 498.000 = Rp 8.964.000
Selengkapnya: Secondary Skin Kayu (primary façade) Panjang 200 cm
Langkah 3: Tambahkan Biaya Finishing
Agar tahan terhadap cuaca dan tetap menarik, kayu harus difinishing. Metode umum yang digunakan adalah melamik standar dengan sistem semprot (sprayer).
- Harga finishing: Rp 200.000 per m²
Rumus perhitungan:
- Total finishing = Luas area × Harga finishing
- Total finishing = 18 m² × Rp 200.000 = Rp 3.600.000
Biaya ini bisa lebih tinggi jika Anda memilih bahan finishing berkualitas premium atau sistem pelapisan ganda untuk proteksi lebih kuat.
Langkah 4: Biaya Rangka Besi Hollow Galvanis
Secondary skin memerlukan rangka penopang yang kuat dan tahan lama. Umumnya digunakan besi hollow galvanis ukuran 4x4 cm atau 4x6 cm, tergantung beban dan desain struktur.
- Estimasi biaya (material + jasa pasang): Rp 150.000 – Rp 200.000/m²
- Gunakan nilai rata-rata: Rp 175.000/m²
Rumus:
- Total rangka = Luas area × Harga per m²
- Total biaya rangka = 18 m² × Rp 175.000 = Rp 3.150.000
Langkah 5: Biaya Lighting Outdoor (opsional)
Untuk tampilan yang maksimal terutama di malam hari, Anda bisa menambahkan pencahayaan outdoor.
Jenis lampu yang sering digunakan adalah LED spotlight atau strip light yang diletakkan tersembunyi di balik papan kayu.
- Harga per titik lampu: Rp 300.000 – Rp 500.000
- Jumlah titik ideal: 4 – 6 titik untuk lebar 6 meter
- Gunakan rata-rata: 6 titik × Rp 400.000 = Rp 2.400.000
Baca Juga: Harga Besi Hollow di Bandung Berdasarkan Jenis dan Ukuran
Langkah 6: Sistem Otomatis (Motorized – Opsional)
Secondary skin bisa didesain dengan sistem motorized untuk kemudahan buka-tutup otomatis. Sistem ini dapat dioperasikan menggunakan remote, sensor cahaya, atau saklar.
- Harga per modul motorized: Rp 1.500.000 – Rp 3.500.000
- Rumah lebar 6 meter umumnya butuh minimal 2 modul
- Gunakan harga rata-rata: 2 modul × Rp 2.500.000 = Rp 5.000.000
Langkah 7: Total Biaya Pasang Secondary Skin
| Komponen | Estimasi Biaya |
|---|---|
| Material kayu solid | Rp 8.964.000 |
| Finishing melamik | Rp 3.600.000 |
| Rangka besi hollow galvanis | Rp 3.150.000 |
| Pencahayaan (6 titik lampu LED) | Rp 2.400.000 |
| Sistem motorized (2 modul) (opsi) | Rp 5.000.000 |
| Total estimasi (dengan motorized) | Rp 23.114.000 |
| Total estimasi (tanpa motorized) | Rp 18.114.000 |
Perhitungan biaya pasang secondary skin harus memperhitungkan banyak komponen: dari kebutuhan material, finishing, struktur rangka, hingga fitur tambahan seperti pencahayaan dan sistem otomatis.
Dengan simulasi di atas, estimasi biaya untuk fasad seluas 18 m² bisa mencapai Rp 23 jutaan jika lengkap dengan lighting dan motorized.
Namun, jika hanya fokus pada struktur utama (kayu + finishing + rangka), maka biaya bisa ditekan ke kisaran Rp 873.000 per meter persegi.
Artinya, untuk fasad 20–50 m², siapkan anggaran mulai dari Rp 17 juta – Rp 43 juta, tergantung tingkat kerapatan dan fitur yang digunakan.
Dengan langkah perhitungan yang sistematis, Anda dapat merancang tampilan rumah yang elegan sekaligus efisien sesuai kebutuhan.
Jangan lupa untuk berkonsultasi langsung dengan aplikator profesional agar hasilnya presisi dan tahan lama.
